【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　購買條件：男寶18年入學，購房預算500萬以內，西城區域內最好三居室，也可兩居。同時考慮年限、入學政策因素但最晚會在15年底前購買。

　　擇校原則：

　　好的小學、初中概念個人理解是環境好、學風正、教師負責、教學質量高。同一學區片內抗調劑。

　　1）小學：

　　二流一類及以上小學學區房保底，同時該學區房最好能夠臨近其他重點小學，如果將來能找到關系，也可上其他重點小學。

　　2）初中：

　　該小學必須要有好的派位初中，以便將來能夠上好的初中。直升初中估計有年限限制吧。

　　其他因素：

　　生活配套、周邊環境、交通、醫療等須滿足上述條件前提下兼顧其中一方面或幾方面。

　　以上內容是我一年前寫的一些購房需求，并曾將其發帖進行請教。現在雖然超出當時預算很多，但畢竟已上岸，不必再為其勞神費力、寢食難安了。

　　我是在去年春節過后就在考慮購買學區房，之后一直在家長幫、水木潛水學習。但關注最多的網站還是家長幫（以前好像是E度教育），學習最多的帖子就是敖爸、無言、一牛、聞風的帖子，也曾發帖子請教各位專家關于學區房、裝修方面的知識，得到皮皮銀行、開心豆丁等人的熱心回復，在此對他們表示衷心感謝！！！

　　從2月份開始接觸學區房到12月份落戶完畢，購買學區房時間跨度大半年（我與原房主均一賣一買），經歷過生活、工作的各種困難、困惑、無助、惆悵、驚險，最終結果還算相對滿意。先后關注過東城區東直門、交道口、朝陽門的學區房（也就是府學、新中街、史家分校、史家實驗小學）；西城區陶然亭（宣師附小）、月壇（育民、中古、三三，復外一小）新街口（黃城根小學官園）、德勝（西師、育翔、五路通）這幾個片區的房子！整個購買過程有幾點體會記錄如下：

　　1、渠道：首先獲取學區房相關專業信息渠道，論壇有家長幫、水木。學習壇內專家敖爸、一牛、皮皮、子曰詩云話幼教、開心豆丁等等的帖子、回復內容。其次房源信息獲取下載綠中介的app。房源、成交價、學校信息、貸款等內容還是相對準確，不會用及不熟練者直接奔綠中介讓他們手把手教！

　　2、定位：自己定位追求牛小、直升、普小、占位，其實不用過分追求到底孰好孰壞、非要辨出個所以然來，關鍵自己想要什么！經濟基礎決定上層建筑，有多少錢出多少力，只有自己最清楚自己想要什么！西海東的各個片區及房源選擇要綜合考慮通勤、價格、地段、配套、面積、戶型、環境等等內容，選擇自己最想要的幾方面，其他方面可淡化或不予考慮，有的人想要各方面都平衡的房子不是沒有是要靠運氣和緣分的！

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