2018年3月，古城西安，街頭熱議話題除了西安取消限行令之后的大堵車，就是最火的“房事”；樓盤大漲價導致“房荒”，剛需客戶人心惶惶，有價無房比比皆是。

　　最近很多人都在說西安部分樓盤要求全款付的購房人優先選房，能首付40%或以上的被通知選房，其他人都沒接到通知。

　　最近我們以剛落戶西安的大學生購房者身份，電話探訪西安八家樓盤，獲悉的確如此，不但大多無房，而且按揭買房首付大多提高到40%，，而且還未必能買房到手。

　　電話探訪八家樓盤西安：

　　>>南郊：長安區融創西安宸院

　　“您好，我們在長安區郭杜大學城，目前是期房但是現在沒房，還得等一段時間，基本4成首付，利率5.39或者更高。大概開盤到6月份了，目前精裝修房價13000元左右。我們這個小區是分兩期開發的，然后二期交房時間，就是現在已經買的話交房時間是在2020年年底，然后門面房交房時間可能也是在2020年年底。面積有99、122、124和143，這是高層的，還有洋房150、170，看你買多大的唄，首付三成的話不一定，因為現在銀行要求都是那個四成。三成現在不一定能做下來。”

　　>>東郊：浐灞中南樾府

　　“大哥你好！樓盤位于灞橋區浐灞生態區，東三環與世博大道交匯向東700米，在世園會正對面兒，然后我們馬上四月份就開盤了，你要是想空可以過來看。這邊如果說首套的話首付可以做到三成，但銀行已經把首付比例提高了四成，你要有心理準備。價位還沒有出來，因為去年12月份開完盤。高層的有105、130平米，價格約為一萬二到一萬三，洋房有143平米，價格大約一萬四到一萬五，交房時間2020年7月30號。都是精裝修，馬上就快要截止收房審資料了，那你要看房的話都要先就是看有沒有購買資格，現在不是限購嗎？這你都清楚。”

　　>>曲江：陽光麗茲公館

　　“我們樓盤位于南三環和公園南路交匯西北角，目前有普通住宅和花園洋房，屬于板式樓結構，3月底14#樓開盤，4月中旬新開盤推出89平米小三室、110平米和113平米三室兩廳等戶型，預計2020年底交房，房子單價預估14000元，首次購房首付30%估計貸不下來，銀行要求首付上浮40%才可以按揭，必須有西安商品房購房資格才能買。”

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