【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價(jià)格價(jià)位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　今天辦完過戶手續(xù)，等著做完抵押，把房產(chǎn)證拿回來，就可以落戶了。

　　心總算放下來了。

　　文匯學(xué)區(qū)，金世界嘉園回遷樓的房子，房本上寫的是忠實(shí)里西區(qū)3號樓。全朝北，一居，臨鐵路。房子360W，中介費(fèi)+契稅將近20W。

　　房子不是特別好，小區(qū)環(huán)境、戶型、朝向、位置都不是特別滿意，但是沒辦法，買得起的看不上，看得上的買不起，這套是當(dāng)時(shí)能滿足我們落戶兼自住的最好選擇了。

　　應(yīng)該能在4月份把孩子戶口落上，到明年采集的時(shí)候算落戶一年了。

　　選擇文匯的理由很簡單：直升。

　　我們戶口現(xiàn)在都在朝陽，常營附近。朝陽本身就沒幾個(gè)好學(xué)校，我們家去年的對口還是是小區(qū)里的私立，九年一貫的，想讓孩子上個(gè)公立校都難。有同事建議過去望京花家地小學(xué)，兒子的同學(xué)也有在附近買房子準(zhǔn)備上管莊小學(xué)升八十分的，我也考慮過芍藥居那邊的人大附朝陽學(xué)校。但是后來老公說既然都是要折騰，就別再在朝陽看了。

　　西城是連想都沒想過，太火。準(zhǔn)備在海淀和東城看看，還是太好的學(xué)區(qū)買不起。一開始是想看海淀翠微小學(xué)，后來看了看，劃片小區(qū)太多，而且感覺海淀是真拼娃，小升初要從三、四年級就開始準(zhǔn)備，文化課特長課競賽班都要優(yōu)秀。我們家的不笨，但也絕對算不上牛娃，我和他爸也沒想逼著孩子拼成什么樣，于是準(zhǔn)備換學(xué)校看。

　　懵懵懂懂在論壇里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，看到了文匯中學(xué)，一查，中學(xué)學(xué)校不錯(cuò)。再一查，有個(gè)直升的小學(xué)。看看劃片范圍，挺集中的，就算劃到旁邊的花市小學(xué)，直升廣渠門中學(xué)也能接受。此后就定了看這片的房了。

　　其實(shí)去年9月就有套房挺好的，但是沒買。現(xiàn)在看虧了，得多還銀行好幾年貸款。

　　不過過去了就不提了。

　　我父母在外地有套房子，不住，準(zhǔn)備賣了補(bǔ)給我們，讓我們能買個(gè)稍微大點(diǎn)兒的房子。我老公是個(gè)求穩(wěn)的人，覺得要把錢拿到手里再來看房，也擔(dān)心貸款壓力太大，去年下半年就都沒看。等過完年我打算重新看房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)一個(gè)是又漲價(jià)了，另一個(gè)是房源非常少，連忙勸說老公改變想法，趕緊買，首付不夠找大家借借，等父母外地的房子賣了再還。

　　2月15號春節(jié)假期結(jié)束，我2月17去看房，京城仁合的一個(gè)開間，住夠嗆，但是覺得也能接受，都準(zhǔn)備買了，結(jié)果賣家因?yàn)橐彩且獡Q房，需要第二天和他們的賣方再談，當(dāng)天沒成交。2月18白天，中介打電話說因?yàn)樗麄兊馁u方?jīng)]談攏，暫時(shí)不賣了。還有一套朝北的房子，建議我去看看。于是我2月18日晚上又去看房，就是現(xiàn)在買的這套。2月19日簽了合同。

　　簽完合同等資格審查，需要十個(gè)工作日，審查完了網(wǎng)簽再面簽。誰也沒想到房價(jià)一下猛漲，我時(shí)刻擔(dān)心賣家毀約。

　　還好他們也是為了換房，中介告訴我頭天和我簽了賣房合同，他們第二天就簽了買房合同，所以不會(huì)毀約。

　　2月19日簽合同，3月8日面簽，3月15日批貸函下來，3月16日繳稅，3月17日也就是今天去過戶。

　　辦的還算順利的情況下，折騰了一個(gè)月才過完戶，真是心累。

　　今天去過戶，覺得確實(shí)得找個(gè)中介~烏央烏央一片排隊(duì)的人~還多虧中介昨天下午搶到了一個(gè)今天的過戶號，然后今天排隊(duì)排了個(gè)第一，一上午就辦完了。不然還得到下周四才能去辦過戶。

　　從辦過戶的地方出來，明顯感到賣家也輕松了，我也輕松了。

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