【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　幾天前，拿回新的房本，終于可以長舒一口氣，一切塵埃落定。

　　教改后，在孩子教育問題上我和娃爸曾有一次談話，他表示，可以接受孩子因為不夠努力而上不了北清，但是不能接受孩子足夠努力了因為學校不行還是上不了北清。為了這句話，開始了我們的學區房之路。

　　我們的硬性需求，500萬以下，三居，電梯，臨地鐵，生活便利，小區附近有私立或者公立幼兒園。軟性需求，離公園商場超市近，有小區環境。

　　為了達到這個目的，必須要賣掉我們現住的房子，于是賣房買房同期進行。

　　這兩筆交易，關系著我們一家的未來和以后幾十年的生活，任何市場波動和風險，都是我們所們所承受不起的，我知道我必須慎之又慎。幼稚活潑的孩子，為了子女放棄老年退休生活來京的父母，辛苦奔波養家的老公，為了我所愛的人們，每一步都要走得踏實，最好同期買賣。

　　操作賣房，先后報盤了幾個中介，也上網查詢了我所在戶型的最近成交價，做到心中有數。篩選中介，無信心壓價手頭無客戶業務不熟練的逐一pass，最后選擇一家大型中介合作。其帶看了一些意向客戶，其中一個當天有意能定，但我的房子還未最終確定，猶豫下還是沒接受對方的定金。后在我們看房逐漸清晰想接受定金時，又失去了這個買家。其后出現過組合貸的，方式談不攏放棄。同時，我也多次聯系中介了解買家看房信息反饋，以求作出最快反應。后來出現了一個買家，但是價格比我報盤價格少了10萬，并且也沒有最終約我坐談。我的心忐忑著。

　　同步進行的還有快速的看房，在那一個小午，看到那一套，我們知道可以不必再找。一個公立幼兒園劃片就在小區內，一問價格竟然有驚喜，可能之前我被很多私立園的價格搞的麻木了。公立園上不了的話，旁邊小區里還有私立園，好歹也是一個選擇不是？小學大概步行20分鐘到。我們下班不定時，接送孩子就交給父母了。中學更是近，就在院內。老公房，廳很小，但是其他房間都很大，朝向不好也不算壞吧。主要能保證我們全家父母一間，孩子一間，老人一間，各得其所。最主要，價格我們能接受。中介想馬上約談，但是房子還沒賣出的我們拿什么去談？

　　恍惚的幾天，想快點賣，怕買不上，兩方的中介努力下，賣了一個低幾萬的價格，買了一個低幾萬的價格，中間差價差不多。于是馬上約談買家，簽訂售房合同。上午簽好買方。下午馬上去約賣方。因為我們賣的房子買家要商貸，賣方聽我們周期長有意拒絕，最終在中介各方的努力下，我們前期分多次付款，周轉資金壓力，也讓賣家看到我們的購房誠意，最終點頭成交。在這要多謝娃奶的資金支持。

　　和買家過完戶，騰房，租房。買房，過戶，裝修，一切如期進行。想起帶娃看房的那段時間，常常吹著大風，他也常常路上睡著，大部分時間都很乖。為了小小的他，付出再多也值得。

　　感謝一切過程的順利，讓在這個城市卑微生活的我們有了一套能住的學區房。值得驚喜的是，這附近竟然還有一個不錯的公園，孩子也有機會接觸大自然了，我的父母也能閑暇之余去散散步了。

 

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