小編為大家整理了北京教育地產的奇葩要求，購房者在購買教育地產的時候一定要擦亮雙眼。對于孩子入學來說，基本靠賭嗎?

　　每一年，北京都有一批孩子面臨“幼升小”，教育地產自然也成為永遠淡不下來的話題。為了獲得好學區的入學指標，虎媽們費盡心思淘房、換房。看購房合同、看落戶時間、看工作證明，有些學校在房產證外還有各種“附加”條件。

　　從海淀到私立到西城

　　虎媽的換房之路

　　“我的換房經驗，整理下來供大家交流。”虎媽A原住在石景山東部邊界，和海淀僅一街之隔。2014年前，北京的“幼升小”還沒有實行嚴格的“就近入學”制，小區里的適齡兒童，不少都報了旁邊的海淀五一小學晉元莊分校。所以，在頭幾年中，海淀五一小學就是全家人心中的入學首選。然而，2014年開始，“幼升小”實行信息采集、就近入學，北京各個區縣對本片學校招生政策日益嚴格，一街之隔外的五一小學，便不再容納石景山的孩子。

　　“海淀之路是肯定行不通了，我們就給孩子報名了一個私立的寄宿制學前班。誰料想，上學之后，寶貝非常抵抗。”全家人都不舍得讓唯一的孩子從小學開始就離開家庭去住校，在咨詢了一位買房經驗豐富的朋友后，去年10月下旬，她做出一個重大決定：離開石景山區，新換一套教育地產。

　　“選哪個區域好呢?從一開始，我就把方向定在了學校資源最優秀的西城區。”A在幾個片區間做了番衡量，實驗二小太難進，黃城根小學房價太高，宏廟小學平房多，最后選定了月壇片區和育翔小學片區。之后，就是奔波的看房之路。她先后看了很多套月壇和育翔片區的房子，不是房子實際情況和中介機構的網上描述不符，就是房子樓齡太老、裝修太舊、環境太差，不能貸款購買。“不過，在不靠譜的看房之中，經紀人還是提供了一個有用的信息：就是青龍橋小學并入了育民小學。”

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