日前，“2015中國最具幸福感城市”系列榜單在京發(fā)布，“小康社會·幸福中國”成為今年新主題。成都、北京等十座城市榮獲“2015中國最具幸福感城市”榮譽稱號。同時，在各指標幸福感排名中，北京在“教育幸福感”排名第一。

在北京想要擁有“教育幸福感”，關鍵還要看學區(qū)，買個靠譜的學區(qū)房，成為家長們置業(yè)關心的重要問題。

選擇學區(qū)房的注意事項：

1、要經(jīng)常登錄各區(qū)教育系統(tǒng)網(wǎng)站，查詢了解目標學校具體的學區(qū)范圍，并適時留意各個學校的學區(qū)變動。

2、如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程必須要在交易結(jié)束前完成。目前通行的做法是，在買賣合同中約定交房之后辦戶口遷移，逾期每天交萬分之五的違約金。

3、還要及時摸清各個學校對學位的特別規(guī)定。

4、鑒于戶口已遷走、學位仍被占用的情況偶有發(fā)生，購買學區(qū)房的家長需搞清楚該房學位是否已被占用。

5.學區(qū)房的配套怎么樣?絕不能為了教育，犧牲其他配套設施，主要包括交通、商業(yè)、醫(yī)院等，一個不方便出行和購物的地方，即使教育環(huán)境再好生活也不會舒適，會影響將來的發(fā)展。

6.上了名校買了房，是否會影響生活質(zhì)量?教育也好，買房也罷，都不是一次性投資，需要仔細衡量，不要為了名校教育影響了一家人的日常生活質(zhì)量和持續(xù)的教育投資。

7.購買學區(qū)房注意事項有哪些?如何確認招生范圍?什么時候買學區(qū)房最適宜?學區(qū)房并不是離得近就可以了，要認真確認名校招生范圍。有些樓盤就在學校旁邊，可學區(qū)并不對口，有些開發(fā)商的誤導，最后影響了孩子教育。

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