很多家庭在小孩小學入學前，就開始尋覓學位房，學位房的房價也一路飆升。買上房子了孩子也不一定能進入相應學校就讀，甚至可能都無法申請學位？為此小編不得不再啰嗦多幾遍，買房租房前，一定要知道自家房子學位是否被鎖定？為孩子上學可耽誤不起啊！

　　如果還不清楚什么叫學區租房學位制鎖定制度？且先聽小編科普一番！

　　什么是學區租房學位制鎖定制度？

　　為了緩解各區個別公辦學校學位持續特別緊張的局面，科學、公平、合理地配置教育資源，全區所有公辦小學、初中實行學區住房學位申請鎖定，一套住房一個學年內只允許一戶家庭申請學位，不可重復申請學位。部分學位特別緊張的學校（附名單）實行學區住房學制內鎖定，即小學六年、初中三年不可重復申請學位。

　　1.學區內一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位，如同一套房有多個孩子申請學位，必須是相同的父母或監護人。

　　2.如果某套住房住戶（租戶）的小孩已經申請了某小學（或初中）的學位，其他住戶（租戶）不能用此住房資料向該學校申請學位。

　　3.家長在網上報名系統錄入住房信息時，只需在系統內設定的住房信息中選取，不用自己錄入地址，家長選擇該套住房并申請成功，該住房即被鎖定。另外不同父母的兒童再以該套住房申請時，電腦報名系統將拒絕申請。一套住房被鎖定后，實行學區住房學制內鎖定的學校小學六年、初中三年后才解除鎖定狀態，其他學校一律在次年三月份解鎖。

　　4、如果使用祖父母（外祖父母）名下的房屋，該房屋同一年只能用于其一個子女家庭的孩子申請學位。

　　5、九年一貫制和對口升學學校學區內房屋，已成功申請小一學位的房屋地址將被鎖定九年，小學畢業后不繼續升讀對口初中的可以解除初中的鎖定；已成功申請初一學位的房屋地址將被鎖定三年。

　　6、學位鎖定的學位房，什么時候才解鎖？如，租了學位房，房東家的孩子是17年9月畢業，自己孩子能在17年3月申請學位嗎？對于這樣的情況，每個區要求不同，大家一定要關注自己所在區的規定，例如這樣的情況福田區可以申請學位，但是在羅湖區就不行。

　　在選擇買/租房的時候

　　除了要了解學位地段范圍，也要查一查學位是否被鎖定了

　　1、查看房屋地址是否被鎖定

　　實行學位鎖定政策之后，家長們在購買學位房之前就要注意提前查看該房屋地址的鎖定情況，可以登陸各區教育地產使用情況查詢系統進行查詢，以確保自己的學位房沒有白買。

　　2、查看戶口是否被占用

　　如果你購買的是二手房，那么，在購買前就要先了解清楚該房屋的戶口是否已被使用，如果戶口已經被使用，則必須要求前業主遷出，以方便自己戶口遷入后子女獲得入學學位。

　　3、自住和投資區別對待

　　如果是自住，則需要考慮居住的舒適性以及房屋所在的位置、樓層、朝向和戶型等，如果是投資，購買面積小、總價低的房子，這樣投資成本低，也易于出租。

　　深圳各區學位鎖定情況查詢入口

　　注意：用電腦版打開，請復制鏈接到瀏覽器重新打開

　　用家長幫APP可以直接進入查詢不需等待

　　福田區  | 羅湖區  | 南山區

　　龍崗區  | 龍華區  | 寶安區

　　坪山區 | 大鵬新區 | 光明新區  | 鹽田區

　　（坪山、大鵬新區、鹽田區暫無網上查詢鏈接）

　　2018年深圳各區鎖定學校情況

　　2017年起除了鹽田區，深圳九區實行學位鎖定制度，且伴隨著優質學位的日趨緊張，一些區擴大了“鎖定”范圍。

　　· 福田區2018年鎖定學校情況

　　福田區2018實行學位申請房鎖定政策的小學有

　　荔園小學、園嶺小學、福田小學、園嶺實驗小學、園嶺外國語小學、上步小學、南園小學、南華小學、福南小學、梅林小學、百花小學、華富小學、蓮花小學、福民小學、新蓮小學、益田小學、梅園小學、景秀小學、上沙小學、福強小學、景田小學、荔園外國語小學、天健小學、東海實驗小學、益強小學、明德實驗學校、僑香外國語學校、石廈學校小學部、彩田學校小學部、南華實驗學校小學部。

　　福田區2017年鎖定學校情況

　　荔園小學南校區、荔園小學北校區、荔園小學西校區、荔園外國語小學東校區、荔園外國語小學西校區、園嶺小學、園嶺實驗小學、園嶺外國語小學、福田小學、南園小學、福南小學、梅林小學、百花小學、華富小學、蓮花小學、新蓮小學、益田小學、梅園小學、石廈學校小學部、彩田學校小學部、荔軒小學、益強小學、僑香外國語學校小學部、明德實驗學校香蜜校區、明德實驗學校碧海校區、南華小學、福強小學、上步小學、天健小學、景秀小學、景田小學、上沙小學、福民小學。

　　以上有變化的是：東海實驗小學、南華實驗學校小學部2018年實行學位鎖定！

　　重要提醒：

　　1.福田學位申請需父母雙方居住證！

　　2.實施學位房鎖定政策的小學，租房戶必須在2017年9月30日前辦理租賃憑證或租賃信息（以簽發日期為準）。

　　非實施學位房鎖定政策的其他公辦小學，非深圳戶籍兒童申請學位必須在2017年12月31日前辦理租賃憑證或租賃信息（以簽發日期為準）。

　　3.請家長提前核對社保是否為有效在繳狀態，社保參與積分具體險種為“養老保險+醫療保險”。沒有明確社保是否加分，請留意最新通知。

　　· 寶安區2018年鎖定學校情況

　　全區所有公辦學校執行鎖定


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