【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　

　　孩子一歲3個月了，我和老公考慮起學區房。村小旁邊看多了，都不怎么地，孩子要上好一點的小學那要去哪？于是開始各種找資料。起先是漫無目的的在網上百度學區房都在哪，后來看了看大數據覺得東城海淀動輒10萬一平米的學區房真心不敢企及，那就看看昌平區的學區房吧。

　　3月20號，綠色中介網上看到昌平區只有育新小學回龍觀分校，查了查好像也還不錯。

　　3月27日約了中介看了幾套房子，大概都是260左右80多平米。回來和老公一商量，覺得還需要再上網查查做做功課，到底這個育新小學的回龍觀分校好不好啊？后來搜著搜著，就找到了家長幫。搜了“育新小學回龍觀分校”關鍵字，看到一個帖子中大家給的建議，歸根結底，還是選一個好的學籍才是最重要。看熬爸的帖子的時候，更確定了東西海對孩子學籍上的重要性，果斷放棄選昌平學區的念頭，立馬投入到西城的淘房大軍中。

　　泡在論壇看到@princesas 的帖子：22天搞定西城學區房 。我和@princesas 的預算一樣，大概200-250。參考了熬爸的各種分析貼和回帖，認為這個價格的預算在滿5的情況下可以考慮廣外區片，因為有一所椿樹館小學可直升8中，去年5月剛下的文，學區房漲幅還不是很離譜，相對于同樣直升八中的福州館小學來說，椿樹館的房價還算可以。

　　4月6日清明節最后一天開始約綠色中介看房。不能不說這個學區的學區房真的好少啊！不要頂層，不要首層，還要南向的，真的沒幾套可選了，價格都在260左右。另外， princesas 說的民工集中租住那房子我也看了，一層前面還自建了一個大房間，面積是有了，可是在一個通長的大樓道中，黑咕隆咚，兩面都開門，心里感覺特別壓抑和不安全。后來看了一個2層的房子，房間南北通透的，260萬不滿五，全算下來要280了。還有幾個四樓的，基本都是向西，向北，一居，而且還好貴。

　　4月7日，不甘心就這么幾套房，又去了黃色中介，首先把自己的能接受的條件一擺，然后說看了哪套房了，還有沒有獨家的房源適合我們的。經理帶我們看了2套，一個6層58平米256萬，直接挨著2環，但是是2居，朝東南，而且主臥里有一個好大的儲藏間啊！這對于家里有老人小孩的家庭其實很有誘惑力。另外一個2層，一居53平米240萬，可惜是一居。真是猶豫不決啊，老人腿腳都不好，爬六樓是夠嗆，可是二層那套一居又明顯住不開，就算改了客廳當臥室，那也非常窄，而且是黑房間。不得不提這個黃色中介經理很好，和他聊聊能學到不少東西，看房期間一直幫忙規劃這個房子該如何改造，也聊了很多選房的注意事項，還是挺實用的。

　　4月8日，老公要認命了選那個2層的，我說不行，還有小中介沒看呢。于是在網上搜搜關鍵字，確定周邊的幾家小地產中介，就又殺向廣外了。這次去的橙色中介。橙色老板說你們來的太突然了，沒約房主啊沒法看房，我們正要走，忽然經理一拍腦門說，白菜灣社區有一家剛上的，還沒來得及放網上了，房主在附近住，你們去看看吧。哈，有時候在你最沒報希望灰心喪氣的時候，恰恰卻迎頭碰見了一個大大的驚喜。這房子49平米，是一對小夫妻的婚房，生了孩子請了保姆住不開了，就換到了父母家的大房子去了。屋里裝修很好，實木地板什么的，干凈，雖然小，但是是兩居啊，我超滿意的是還南北通透的，還附帶一個車位。房主對房子是花了心思的，很多細節看出來家里面積一點沒浪費，真的是不錯。我這心里就開始盤算裝修錢看來也能省一大部分了。老公和我忍著內心的激動板著臉看完了房。中介說房主要求全款，可是我們是公積金貸款啊，中介答應可以中間給做工作。OK，等消息。

　　4月9日真是最煎熬的一天。黃色中介來電話說2層那個賣了！橙色中介一直都沒消息。下午快到下班時候了，終于等到了橙色中介的電話！成了！明天付定金簽合同！晚上我和老公倆人又 突擊鉆研了一下橙色中介的網上的房屋買賣合同，還有論壇里皮皮寫的買房簽合同時候需要各種留心的注意事項，真的太有用了。帖子傳送門：http://jzb.com/bbs/thread-3259835-1-1.html

　　4月10日提前早到了半個小時，跟中介經理打招呼，砍中介費，不成功。轉而要他配合我們房子砍價。原價225必須全款的房子，在經理的一力游說下，終于變成了223可以公積金貸款。但是中介費我們還是參考了帖子里的意見，先付一半。

　　相關推薦：

小升初試題、期中期末題、小學奧數題

盡在奧數網公眾號

　　 歡迎使用手機、平板等移動設備訪問幼教網，幼兒教育我們一路陪伴同行！>>點擊查看