【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　出手情況：西什庫愛民里三居，兩南一北，明廳，98平，605萬

　　選擇標準：

　　1.    2-3居能住；

　　2.    中等往上學校；

　　3.    離羽毛球場館近；

　　4.    能培養孩子唱歌的；

　　5.    長安街往北，中軸線往西，交通方便，配套。。。

　　考察過的學校：今典小學，進步，宏廟，西單，海實，官園，黃小，展覽路小學，阜外一小，史家，德二外，奮斗，柳蔭街，中三，西什庫。。。

　　出手理由：

　　1.    和海淀比，西城人少，小學，中學普遍教育質量高，學生壓力小，學校素質教育(我個人的原創精煉總結啊！！哈哈)；

　　2.    北京最核心地帶，步行后海、北海公園，四中，三站到西單，三站到工體三里屯，租金高，房價變化風險小；

　　3.    邊上就有四中和什剎海羽毛球館；

　　4.    緊鄰北大醫院，就算以后學區優勢不明顯了，人口老齡化之后，就醫也可能會是個升值點；

　　5.    愛民里雖然是老破舊，但畢竟是央產房，質量很好；地段在那里擺著，不可能再破了，現在這樣也就算是到頭了。

　　6.    明廳很難得，4層半無電梯勉強可以接受，三個臥室很大，衛生間比較大吧，客廳抬眼就能看到北海公園的五龍亭。只看房子本身，可以算是老破舊里的戰斗機了；

　　7.    什剎海片區本來小學就不是太多，差小學更少，好中學多。風險小；

　　8.    西什庫小學本來也算是有歷史的特色小學，現在又是黃小集團的，本身也不太差；

　　9.    雖然離目前我上班的地方不算近，但是一旦我的工作地點有變化，也不會更遠；

　　10. 孩子有機會直升我從小就神往的北京四中。

　　不滿的地方：

　　1.    小區環境老破舊，房子只有一個暗衛

　　2.    車位還要等

　　3.    走路出門吃飯都去后海的話，有點奢侈。。。

　　4.    要做若干輛自行車的預算

　　5.    西什庫大街高峰會堵車

　　6.    學校小，可能課外活動沒有大校那么多。最多的活動可能就是讓我們蕩起雙槳？

　　7.    請補充

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　　以下就是唧唧歪歪的看房購房中的一些瑣事、趣事，大家有時間的可以看看。我想到哪，寫到哪，不檢查，不修改，大家不要挑邏輯、語法，拼寫等等問題。謝謝。

　　首先，要感謝幾位大師，在我抉擇的時候咨詢，都很耐心的幫我分析，一牛大師，敖其爾爸爸，酷家家群主，無言，以及幾個群里的朋友，請自覺對號入座。

　　14年3月，一個初中同學買了芳草地小學的學區房，我也開始關注學區房，因為人不在北京，只能網上看房。

　　開始從網上了解，之前一點概念都沒有，一個央視的朋友介紹了eduu和水木，后來又加了酷家家，西城18，牛娃等幾個群，才慢慢有感覺。

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