2018年武漢樓市會怎樣呢？

　　——這是最近大家問得最多的。很多朋友已經開始放眼春節后的2018年的樓市了。

　　12日上午，2018年武漢市住房保障和房屋管理工作會召開，2017年全年，武漢市房地產開發投資2686.34億元，居全國同類城市第3位。會議還透露，2018年，武漢市將繼續嚴格執行各項 調控 措施，保持調控政策的連續性和穩定性。

　　具體措施：

　　控房價限地價 首套剛需人群優先選房

　　會上，武漢市房管局負責人介紹稱，2017年，武漢市房地產開發投資2686.34億元，增幅由2016年-2.5%上升到6.7%，居全國同類城市第3位。

　　從銷售情況來看，新建商品房銷售面積3532.61萬平方米，同比增長8.5%;存量住房成交781.53萬平方米、8.27萬套。

　　會議還透露，2018年，武漢市將繼續嚴格執行各項調控措施，保持調控政策的連續性和穩定性。

　　具體而言，武漢市房管局將制定區域新建商品住房價格階段性控制目標與最高限價，聯合國土規劃部門實施“控房價、限地價”管控措施，防止高價地推漲房價。值得注意的，武漢市還將繼續實行差別化調控政策，全面推行“首套剛需人群優先選房”。

　　今年將籌集3萬套(間)租賃住房

　　武漢市房管局負責人表示，今年該局將進一步推動住房租賃試點工作。2018年將狠抓項目落地，推進“商改租”項目和“N+1”改造，籌集租賃住房3萬(間)、100萬平方米。

　　同時，武漢市房管局還將配合國土規劃部門改進土地供應方式，提高租賃住房供應比例，落實新建配建租賃住房項目供地，推進青年城、青年苑建設，并協同推動集體土地建設租賃住房試點。

　　在住房租賃市場扶持方面，將扶持5家運營管理5000套(間)以上住房的規模化、專業化、機構化租賃企業發展壯大，推廣政府類租賃住房委托專業機構運營新模式，鼓勵個人將閑置住房委托租賃企業長期租賃。

　　公租房保障范圍擴大

　　在保障性住房方面，2018年武漢市將大力推動公租房配套建設，加快配租入住，確保入住率90%以上，并落實公租房貨幣化保障政策，發放租賃補貼0.6萬戶。同時，武漢市將努力實現保障性住房應保盡保，通過增加公租房實物供應，將新市民、外來務工人員納入公租房保障范圍。

　　推行大學畢業生安居房共有產權模式

　　在大學畢業生安居工程方面，確保讓大學畢業生以低于市場價20%買到安居房、租到租賃房，武漢市將多渠道籌集大學畢業生租賃房源60萬平方米，推行大學畢業生安居房共有產權模式，并出臺大學生保障性住房準入、審核、配租、配售實施細則，確保有效合理利用。

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