西安學區房與學位房相關問題解答

　　1.買了學位房否還要參加入學考試？

　　正常情況不需要的，但是近來也有一些樓盤爆出業主買了學位房卻在入學的時候要求考試合格后才能入學，所以購房者在買房的時候關于這一點也要核實清楚。

　　2.是否可以把孩子戶口掛在親戚名下？二胎政策開放，學位房指標怎么算？

　　現在市場上的學位房大多數都限定了名額，一般情況下都是規定購買一套房子贈送一個入學名額，且必須是直系親屬才能使用。

　　3.購買二手學區/位房，需要注意什么？

　　首先需確認學位有沒有被占用，可以去學校查詢，看自家孩子的情況是否符合；另外就是查詢原業主的戶口是否已遷走，戶口是否還被占用，這個需要業主帶上身份證房產證去公安局戶籍窗口查詢。

　　4.2017年西安市學區房空口無憑一切以合同為準

　　現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據。

　　5.2017年西安市學區房多到實地考察查看學校情況

　　購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

　　6.2017年西安市學區房 “學區房”與贊助費先來算好一筆賬

　　眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

　　7.2017年西安市學區房房子第一學校第二

　　買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

　　8.2017年西安市學區房離學校近不一定是“學區房”

　　很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

　　9.2017年西安市學區房戶口若是遷不進花多少錢都白搭

　　即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

　　10.2017年西安市購買“學區房”須量力而行

　　一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學限制。

　　11.2017年西安市學區房切勿太過心急提前做好準備

　　很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

　　12.2017年西安市學區房不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視

　　學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。

　　13.2017年西安市學區房學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點

　　每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展。

　　14.提醒：學區劃分提早查

　　學區劃分每年可能都會調整，買房前一定要提早查明。

　　單單靠開發商打出的廣告去判斷和確定學區房的位置及孩子入學條件是不理智的，很多家長在購買學區房之后發現，所謂的“鄰近某重點小學”僅是套路，而孩子的入學也有很大問題。所以在購房前一定要了解國家政策和所在區的規劃，實地考察。


　　跟其他城市相比，西安的學區/位房具有濃厚的西安特色。這和西安的教育情況有些關系。

　　北上廣的優質教育資源以公辦為主，而西安優質的私立學校資源較多，另外擇校比買學區房更受家長青睞。
　　反正花的錢算下來都差不多。

　　學區房能帶來什么好處，不用說大家都知道。說來說去還是那句話，學習終究是孩子自己的事情，家長要充分考量自身的能力。切不可盲目聽信別人的忽悠！

　　買了房后當初的承諾，無法兌現的情況也是有的。話說孩子漫漫上學路，家長們需要學習的還很多吶！


 

　　相關推薦：

小升初試題、期中期末題、小學奧數題

盡在奧數網公眾號

　　 歡迎使用手機、平板等移動設備訪問幼教網，幼兒教育我們一路陪伴同行！>>點擊查看