幼教網(wǎng)整理了關于如何避開假學區(qū)房的問答，希望以下資料對您和您的寶貝有所幫助，僅供參考。

　　Q1：不是所有離小學近的房子都是學區(qū)房

　　每年5月或者6月，學校都會在校門口或網(wǎng)站公布該校當年的“招生簡章”，明確該校的學區(qū)范圍。或者在家長幫中搜索施教區(qū)查詢。

　　義務教育原則雖然是“就近入學”，但是學校對面不一定是該校學區(qū)房，具體要以該校的學區(qū)范圍為準。

　　Q2：新樓盤如何確定學區(qū)？

　　還未交房的新樓盤學區(qū)一般都沒有確定，需要等房子交付后，看該學校發(fā)布的招生簡章是否包含該樓盤才能確認。

　　Q3：我買了酒店式公寓，能算學區(qū)房嗎？

　　在蘇州大市出臺2014中小學入學新政后，園區(qū)作了相應補充，其中酒店式公寓的學區(qū)認定，此次認定較為詳細：

　　(1)凡是實際居住在園區(qū)酒店式公寓，孩子法定監(jiān)護人擁有70年產(chǎn)權(quán)證，且戶籍與之相一致，并能舉證在蘇州大市范圍內(nèi)屬唯一合法固定住所的，該公寓住宅可作為入學依據(jù)。在施教區(qū)學校學位有空余的情況下，可就近安排入學；如施教區(qū)學校學位不足，則由教育行政部門根據(jù)相對就近原則統(tǒng)籌安排入學。

　　如在蘇州市內(nèi)有其他合法固定住所，或戶口在蘇州市以內(nèi)但不在本公寓地址，則酒店式公寓不作為入學依據(jù)。

　　(2)凡實際居住在園區(qū)酒店式公寓，孩子法定監(jiān)護人雖擁有產(chǎn)權(quán)，但戶籍在蘇州市以外的，并能舉證在蘇州市范圍內(nèi)屬唯一合法固定住所的，可由教育行政部門根據(jù)相對就近原則統(tǒng)籌安排入學。租住在園區(qū)酒店式公寓的，不作為入學依據(jù)。

　　Q4：我買了學區(qū)房，以后會不會被劃出該校學區(qū)范圍？

　　從蘇州各大名校歷年學區(qū)調(diào)整來看，除了拆遷等特殊因素，暫時沒有原來的學區(qū)房被劃出學區(qū)范圍的案例。蘇州有名校學區(qū)范圍擴大的先例，名校學區(qū)范圍是否擴大，以該校當年招生通告為準。

　　Q5：我的學區(qū)有沒有被占用？

　　市教育局規(guī)定從2014年9月1日起，對提供的合法固定住所將予以登記，每五年可以認定一名地段生（同一家庭符合計劃生育政策除外）。也就意味著，教育局將對今年入學新生進行固定住所登記，只要是今年開始登記過的住所，往后的四年將不能再認定地段生了，當然，一個家庭有多名符合計劃生育的孩子的地段生認定除外。具體信息可以在區(qū)教育局查詢學位使用情況。

　　Q6：新房在報名前不能交付辦證無法上學

　　如果購買了新房但是房產(chǎn)證、契稅、購房合同上的交付時間在入學當年的8月30號之后則今年無法在此地段入學。

　　Q7：原房主戶口沒遷走，新房主能否落戶？

　　不可以，只有房主遷走戶口，買房人戶口才能遷入。
 

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