導讀：2017幼升小的家長們又該開始考慮學區房的問題了，北京教育地產情況復雜，爸爸媽媽們的買房之路一定會十分曲折。小編收集各方信息，給關注學區房的家長們開辟了一塊新田地，看看熱心家長分享自己的買房心得，房屋出手報告等等，希望給您帶來幫助！

　　原文如下：坎坷買房路

　　我是2014年6月份決定出來買學區房的，用那句話說應該叫做突擊買區房，因為我家閨女2015年就要上學了，我買房可能和這邊大多數家長不一樣，并沒有做什么功課，因為有同事在德勝片區西師附小上學，而且西師附小口碑不錯。所以剛開始我們就鎖定了德外片區，別的學校也就沒有關注了。去年6月份的時候大家應該都知道，那時候全國房價比較冷淡，學區房也有影響，其中原因可能是因為有些人買房銀行遲遲不給放貸款的原因。當時我們直奔德外看房，在中介門店找了個經紀人，然后簡單說明需求就開始了我們的買房之旅。先聲明下，我這個人看房子喜歡記筆記，所以我看的那些房子價格和年代包括朝向和樓層，我都記的一清二楚。

　　在這里還要提一句因為事先知道看的學區房比較老，所以我們家一開始就決定好了，買個小點的一居室落戶，年代能新點最好，這樣將來上完學也好出手。因為要是讓我們從130多平米的房子換到80平米左右的房子里，實在是接受不了。我們看的第一套房子是在黃寺大街26號院的一個開間，五路通小學的學區，面積也就不到40平米吧，價格275萬，沒有廳進門就是臥室衛生間和廚房，有點像酒店公寓，雖然房子樓齡新2005年的，但是樓道黑，太壓抑，而且是回遷房，個人覺得有點雜亂，估計租也不好租，于是直接pass掉了。第二套也是五路通小學的盛暉家園2008年建的，也是個小一居室，說實話在三環里西城學區，這個年代的房子確實少見。

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