房屋租賃信息辦理流程及資料

　　一、提出申請

　　當事人可到轄區的房屋租賃管理部門領取空白《房屋租賃信息申請表》和《深圳市房屋租賃合同書（住宅）》，在簽訂合同之日起30日內到房屋所在地的租賃管理所申請辦理房屋租賃信息，并提供相關的資料。

　　辦理房屋租賃信息的材料：

　　1、房屋權屬證明材料，具體包括：

　　（1）持有購房合同、付清房款證明，因歷史遺留問題無法辦理房地產權利證書或不動產權利證書，且市、區房地產登記部門無法出具的產權登記電腦查詢資料的。

　　（2）集體股份公司或社區工作站開具的自建房使用證明；

　　（3）屬行政事業單位、國有企業或者集體所有單位的房屋，需提供上級管理部門出具的證明，并出具同意出租的書面證明材料；

　　（4）唯有主管機關批準文件的合作建房的房屋，需提供土地使用權資料及合作建房協議書；

　　（5）尚未辦理房地產權或不動產權的，且有能夠證明其產權的建設用地規劃許可證、紅線圖、建設工程規劃許可證、竣工驗收材料（加蓋建設主管部門印章的竣工驗收合格書，或竣工驗收備案證明書，或竣工驗收備案回執），竣工驗收超過120天，須出具市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須有查檔部門蓋章，自出具日起15個工作日內有效）；

　　以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋“與原件相符”，并簽字。

　　2、《房屋租賃信息申請表》；

　　3、房屋租賃合同書（住宅）（原件）；

　　4、出租人和承租人的有效身份證明或法律資格證明；

　　5、其他資料

　　（1）、出租屋業主或管理人應當持有出租屋編碼卡；

　　（2）、《出租屋流動人口綜合管理責任書》

　　二、申請資料比對

　　1、受理部門比對申請人提交的材料原件及復印件進行比對，材料符合要求的，予以辦理房屋租賃信息。

　　2、材料不符合要求的，應當場一次性告知需要不起材料的全部內容，對材料要求不合格的，不予以辦理，并向當事人說明其不予辦理的理由。

　　對以下幾種情形不予辦理房屋租賃信息：

　　（1）租賃合同內容違反法律規定的；

　　（2）租賃合同期限超過合同法規定；

　　（3）無房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的；

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