近兩年，有關天價學區房的報道屢見不鮮。最近，有消息稱，學區房價格最高已經達到了30萬元一平米的天價！真相是否如此，央視《是真的嗎》記者實地求證。

　　經過記者走訪調查，30萬元天價房確實存在，每套房子的面積都幾平方到十幾平方米之間。另外，新出一套7平米要價248萬元的房子單價高達35萬元一平米，刷新了每平方30萬元的記錄。這些價格“逆天”的房子基本都是舊平房，因為在重點小學的劃片學區內，身價就比隔壁小區但非重點學區的樓房價格貴好幾倍，簡單的說：重點學區就是此房的最大賣點。

　　這些幾十萬元一平方米的天價學區房一般都不能居住，然而，家長們為了讓自己的孩子“不輸在起跑線上”，為了一個重點小學的名額，不惜重金購房，從而成就了這些倒賣學區房的業主們。

　　是什么成就了天價學區房？根據北京市有關規定，義務教育階段招生采取“免試、就近原則”，各小學依據所劃服務片，首先接受片內學生，保證片內適齡兒童的入學率。但不容忽視的一點是，不同學校教育資源、教育質量的差距頗大。如此一來，重點學校的就學名額就顯得尤為珍貴，只有購房才能滿足就學條件，從而就催生天價學區房。

　　是什么讓天價學區房有市場？一些家長有“一切為了孩子不差錢”的心理，只要能進重點學校，錢不是問題，只要你敢要價，我就敢買房。他們自己也打著自己“守恒定律”的小算盤，因為，重點學校永遠是重點，只要學校不搬遷，自己的孩子畢業后，房子轉手還能賣大價錢，守著重點學校，永遠有市場。

　　學區房居高的價格加凸顯了當前教育資源不均衡的嚴懲問題。教育資源城鄉、區域之間的不均衡并不是一個新問題，近年來，相關教育部門也在努力解決這個問題，但成效并不明顯。優質教育資源的過于集中使得家長千方百計地想把孩子送進好學校，“拼爹”、“拼房”，只為讓孩子能獲得更多的優質教育資源。

　　如何讓每個孩子都能獲得良好教育是國家相關部門深思和解決的問題。而如何讓孩子選擇適合的學校則是家長們需要考慮的問題。好學校一定造就好成績？天價房能否打造天才生？最好的學校也許不一定是最適合孩子的學校，家長們在選擇天價學區房時也許應該再理智一些。
 

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