贊助費

　　贊助費又稱為擇校費。北京市目前較好的小學、初中、高中都普遍存在收取擇校費的情況。數額從5000元到15萬不等。

　　擇校費的本質昭示著教育不公，尤其對基礎教育而言，這是一大病。國家有關部門年年重申不準收取或變相收取擇校費;遺憾的是，擇校費就和高房價一樣，一邊是人人喊打，一邊是迅速加價，掏錢的趨之若鶩，出血的還不亦樂乎。

　　擇校費頑疾為什么難以根除?

　　一是在應試教育的威逼利誘下，從幼兒園到小學、從初中到高中，所有的目標都指向高考，既然如此，就不免有座次排名的一出，考試有考試的排名、學校有學校的排名，人人都想找捷徑、尋法寶，那么，優勢資源的集中化就成了教育目標一元化的必然選。

　　二是教育的“三六九等”，加上“集中力量辦大事”在基礎教育中的深情演繹。

　　三是擇校的背后是教育資源失衡，要解決這個問題，觸及各方既得利益，譬如城里的不愿意到鄉下去、財政的眼里容不下那些出不了升學率的學校。

劃片

　　“劃片”是在小學、初中階段實施就近入學，將相鄰的居住區分別劃歸相對應的小學、中學以實現就近“對口”入學、升學。

　　被劃入的小學如果是名校，符合條件的對口居住區的孩子可以登記直接入學，對劃片以外的孩子則要收取擇校費。就近是相對的!北京市各學校對劃片區域擁有決定權，不會一成不變。小學劃片的范圍可以向所在社區居委會、學校、街道辦事處、所屬區縣教委小教科查詢、了解。

學區房

　　學區房都是分布在名校周邊的房產，根據“就近入學”相關規定，在義務教育階段，凡片區內的適齡兒童皆可免試就讀。

　　學區房，一個特別的名詞，它是由消費者對幼兒園、中小學校等教育資源的需求所衍生出的對房地產市場的關注熱點，突顯出居住環境的教育功能，并將此作為是否購房的條件。學區房可以分為兩類，一類是狹義的學區房，即能夠滿足購房者本人子女就讀區、市、省級重點學校(小學或中學)入學條件的房地產項目。另一類是廣義的學區房，是指所處區域教育資源豐富，可以極大地滿足人們教育學習需求的房地產項目。

　　目前市場熱炒的二手房基本上屬于第一類，而房產商推出的“教育地產”概念的新盤，往往屬于第二類。

　　出現這一狀況的原因是教育部門及學校對入學生源的硬性地域劃分，在板塊覆蓋的區域內，學生可以通過享受義務教育免試就近入學。

　　據了解，不僅北京市，目前我國城市在小學入學政策上，采取的都是就近免試入學，因此，對于哪條街道哪一棟樓房里的孩子可以進哪一所學校，都有明確的劃分。因此，重點小學劃片內的房子，便成了二手房市場上熱炒的一個概念。

　　大家認為，“學區房”在自住、投資兩大方面都表現的較穩定，目前頗受市場關注。但是在購買“學區房”時，必須要具備風險意識，包括家庭財務的風險、幾年后孩子是否能就讀的風險、學校情況變化的風險，學區房保值升值的風險，以及孩子性格脾氣是否適應學校風格的風險，等等。畢竟，名校與成才不是絕對正比關系。

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