一年一度的入學季即將到來，然而3年前花200多萬元買了學區房的徐女士卻發現，自己的孩子很可能無法進入期待了多年的“名校”。記者在網上查找“學區房”的信息，發現很多中介公司將各“名校”與各小區對應“綁定”，一所學校對應三四個小區樓盤。

　　“我是為了省去擇校的麻煩才買這套房的，沒想到現在仍然沒法進重點校。”徐女士說，孩子還沒上幼兒園，他們一家人就開始物色學區房。“我們知道很多名校都對片內孩子的戶口年限有規定，所以早早就動手準備。”2006年，徐女士買下了現在這套位于海淀的房子，因為是所謂的“學區房”，所以房價比周邊其他房源高出20%，一套兩居室總價200多萬。考慮到房子所在片區對應的小學是一所全市知名的“重點校”，所以徐女士一家還是毅然出手了。

　　“我打聽了那所小學的入學要求，當時的規定是戶口在片內三年以上的可以入學，于是我們在孩子兩歲的時候把全家的戶口都遷了過來。”徐女士算得很清楚，等孩子6歲上學的時候，戶口已經在片內四年，完全符合入學條件。但是現在，她忽然發現事情并不像自己想的那么簡單。

　　因為快到入學時間了，徐女士去咨詢相關規定，發現他們看好的那所小學從去年開始改了入學規定。戶籍年限從原來的“三年以上”，變成了“2005年以前”，徐女士的孩子正好被卡在線外。而去年，徐女士樓上的孩子就因為這條變化了的規定沒能進入理想中的名校，最終重新選擇了一所小學并搬離了小區。

　　記者從海淀教委了解到，每個片區對應的小學會有多所，各小學的入學細則是由區縣教委制定的，但并非像家長想的那樣，每年入學條件都一成不變。教委有時會根據各片區的學生情況進行微調，不僅對戶籍的年限規定會有變化，每所學校具體對應哪幾棟樓也可能進行調整，這也是保證教育均衡的一種方式。

　　業內人士解釋，學校對戶籍年限的調整是為了防止有人通過倒賣房子的方式獲取入學名額。一套房子如果每年都有不同的戶主入學，學校的接納能力無法滿足，因此很多名校會對戶籍年限作出規定，以防學生數量激增。

　　在咨詢購房與入學的關系時，業務員不會提示這些潛在的風險，一些銷售人員所介紹的校方戶籍年限要求遠比學校要求低。業內人士提醒家長，為進“名校”提前投資買房具有一定風險，購買“學區房”要三思而行。

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