“不讓孩子輸在起跑線上”是每一位父母的共同愿望。基于家長們的這種心態，教育和地產，這兩個幾乎不相干的行業被“學區”這個概念緊密聯系在了一起。

　　“學區房”定義

　　學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

　　家長們寧可省吃儉用也要花大筆資金為孩子們的教育進行投資，讓孩子上好學校，考名牌大學。也正是因為這種原因，這幾年合肥的學區房愈炒愈熱。不論是新房還是二手房，只要學區好很快就會被搶購一空。

　　“學區房”一直熱度不減

　　2007年之前，合肥“學區房”屬于老城區時代。隨著老城區樓盤開發呈現飽和狀態，眾多名校周邊的“學區房”已經開發結束，“學區房”開發隨之偃旗息鼓，但是老城區的二手“學區房”則依舊熱度不減。此后，合肥一中、四十六中、師范附小遷入濱湖新區，以及2007年合肥市配套33所中小學、多所名校開辦分校等一系列學校建設方面的新舉措，使得合肥“學區房”又開始了新一輪的升溫，只不過“學區房”熱點位置開始由老城區向外圍轉移。

　　隨著濱湖新區城市大建設的發展，這一塊的學區也受到越來越多的關注，合肥一中、師范附小、46中、48中相繼遷往或者在此開設分校，合肥重點中小學的聚集使得濱湖成為搶手之地，有軌電車、快速公交、高架等都開通后，一直以來飽受詬病的交通劣勢可以相對彌補。濱湖地區的房價也跟著一路高升，雖然新政調控力度一直沒有松綁，濱湖區的樓盤開盤后還是很快被搶購。如濱湖書香門第6月6日開盤一個多月就熱銷90%的房源，新政的調控并沒有阻止其熱銷的勢頭，由此看來合肥學區房仍是投資熱點。

　　“學區房”價格普遍較高

　　在關注學區熱的同時，也應該注意另外一個問題，那就是學區房的價格普遍較高。稍微財政緊張的一些家庭不得不東拼西湊甚至是債臺高筑才能買下一套房子。小編認為，學區房的房價之所以被越炒越高，正是在家長的強烈需求和房地產開發商的宣傳下產生的。

　　合肥市一家調查機構曾對教師進行抽樣調查，大多數接受調查的教師認為，30%左右的在校學生家長有強烈購買“學區房”的意愿；大部分教師認為“學區房”的售價比非“學區房”的售價每平方米要高出300～800元。

　　學區房，一個經久不衰的話題，卻牽動了多少購房者的心，這也是牽動房價的一個重要因素。

　　相關推薦：

小升初試題、期中期末題、小學奧數題

盡在奧數網公眾號

　　 歡迎使用手機、平板等移動設備訪問幼教網，幼兒教育我們一路陪伴同行！>>點擊查看