北京市教委規定，義務教育階段招生采取“免試、就近”原則，各小學依據所劃服務片，首先接收片內學生。據了解，海淀區、西城區、崇文區等區的一些名校遵循這一原則，家長報名時需要提供孩子的出生證明、孩子和家長的戶口本以及房主為孩子監護人之一的房產證。因此，擁有一套學區房，成了很多家長的心愿。

　　三年是個硬杠杠

　　正是這個原因，幾年來學區房房價持續瘋漲。然而，一些學校卻做出了明顯為難那些新購房入戶家庭的招生規定——學校要求“落戶須滿三年”。6歲半的圓圓很可能因此與心儀的名校失之交臂。2008年初，圓圓的父母貸款在海淀區一所名校邊上買了一套兩居室，目的就是為了讓孩子順利進入該小學讀書。但在近日的咨詢中，圓圓父母才得知這個規定，令他們措手不及。對此，海淀區教委有關人士表示，教委并沒有“入戶須滿三年”的政策，這是部分學校根據生源情況做出的規定。她表示，學校這項規定主要是針對那些為孩子擇校臨時遷移戶口的做法而做出的。

　　除此之外，部分名校還不約而同地做出了一項新規定：一套學區房只能有一個入學名額，即由原房主的孩子享受，一旦原房主將房子轉手，即使他沒有使用這個名額，購買二手房的業主的孩子也不能享受入學資格，也就是說，隨著房子的出售，入學名額也被浪費掉了。一些家長表示，本以為花大價錢買了學區房，可以省去幾萬塊錢的贊助費和托關系、找門路的人情費，圖個省心；可到頭來麻煩一點也沒少。

　　突擊家訪判斷是否常住

　　某些名校要求的“落戶滿三年”是實實在在的。為了確認孩子是否在本學區實際居住，這些學校往往在招生前“突擊”家訪，有家長透露，自己一家人因為不在片內常住，去年孩子入學報名前學校臨時家訪撲空，最終導致孩子沒能在該校入學。這位家長說，一般學校會在招生登記前和新生入學登記后家訪兩次。對此，北京市教委基教處相關負責人表示，對那些擁有多套住房的家庭，學校通過家訪確定學生實際居住地，并以此為依據確認是否符合就近原則的做法是符合政策要求的。

　　此外，一些小學要求孩子的戶口必須和父母的戶口在同一個戶口本上，孩子戶口掛靠在爺爺奶奶或其他親戚家，則不被視為就近入學；而集體戶口子女也不被納入片內對應小學的服務范圍。

　　可以說，上述種種規定，或者說學校的“土政策”，也導致了這些不合格的“片內”孩子不得不重新擇校。而擇校人數的增加，無形中也提升了擇校的籌碼。

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